顧客投資家に対して不動産及び担保付債権への投資提案を行う事業です。
マーケット分析、購入案件の選定、ファイナンスアレンジ、決済業務、運用戦略の立案・実施、レポーティング等、売却に至るまでの総合的な運営を行います。
金融的な投資ロジックに頼るのではなく、個々の不動産が持っている本質的な潜在価値に着目し、不動産から得られるキャッシュ・フローの向上や建物のリノベーション等、さまざまな角度から不動産価値の向上を図ります。
投資対象には、オフィスビル、レジデンス、商業施設、ホテル等の既存の収益型物件に加え、事業用地を更地から取得し、オフィスビルやレジデンス等を新たに建設する開発型プロジェクトにも取り組みます。
一般企業の財務リストラクチャリングや不動産の証券化・流動化に伴い、オーダーメイド型のファイナンスストラクチャーを企画・立案し、ノンリコースローンの調達やリファイナンスのアレンジを行う事業です。
ストラクチャード・ファイナンスアレンジ業務に関する豊富な実務経験と専門知識を有する精鋭スタッフが各種投資家(エクイティ、メザニン)や金融機関(ローン)との交渉を行いながら、顧客ニーズに応じて最善の資金調達手法をご提案いたします。
不動産業界及び金融業界での豊富なネットワークと、これまで不動産投資・アセットマネジメント事業、デューデリジェンス事業(不動産評価・分析)を通して培ってきた実績と豊富なデータベースを活かし、個々の投資家に対して、不動産への投資や運営方法、出口戦略等のコンサルティング業務やブローカレッジ業務を行っていく事業です。アジア・アセアン地域を拠点とする海外投資家へのマーケティングを強化し、クロスボーダー取引にも力を入れています。
デューデリジェンス業務は現物不動産のみならず、担保付不良債権の適正価格の評価、出口戦略等の提案も行っており、金融機関等のバルクセールス案件への対応も可能です。